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國研中心專傢樓市不會出現崩盤式調整

  國務院發展研究中心宏觀經濟研究部副主任任澤平5月22日在2014年中國宏觀經濟形勢分析報告會上作出預測，樓市不會出現崩盤式調整，不過隨著城鎮化進度的推進，未來十年房地產投資增速將從目前的15%左右下降至零。該報告會由海南上市公司協會與上海證券報共同主辦。

  任澤平表示，住宅需求短期受金融政策影響，長期取決於人口周期。20-50歲年齡人口與同期住宅建設相關性強，每年人口出生數量領先住房建設高峰約17-20年。而中國最近出現的地產調整是符合人口增長規律的。

  任澤平表示認為，或許個別城市會出現較大幅度的調整，但整個樓市不會出現崩盤式調整。因為中國一直維持瞭較高的首付比，而且三四線城市房價收入比基本合理，庫存可通過城鎮化消化。

  任澤平建議，政策應放開剛需和改善性需求，但不要矯枉過正，如果放開投機性需求和過多供給土地將是災難。

新聞來源ht二順位房貸任何問題免費諮詢tp://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/14162742652.shtml
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