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1月13-1月19日大連房地產市場運行報告(商品住宅)
一、本周商品住宅供銷總體情況
新增供應情況：本周無商品住土城二胎房貸宅新增供應。
銷售情況：本周全市商品住宅銷售面積為11.03萬㎡，1174套，銷售面積與上周基本持平。
二、本周商品住宅批售情況
本周無新增批準預售項目上市。
三、本周商品住宅銷售情況
1、銷售區域分佈
從區域上看，本周商品住宅銷售面積最大的是甘井子區，該區銷售面積為3.32 萬㎡，占全市銷售面積的30%，較上周增加2 個百分點。其中，銷售面積最大的為安邦陽光潤城項目，銷售0.57萬㎡、76套。
其次為金州新區，銷售面積為2.81 萬㎡，占全市銷售面積的26%。銷冠項目為吉祥e傢，銷售0.17萬㎡、22套。
2、銷售量對比
本周銷售面積環比增長的有中山區、西崗區、甘井子區、高新園區、旅順口區、花園口和長興島，市內七區中西崗區增幅最大，達176%；保稅區連續兩周無銷售面積；其餘4 區均環比下降。
本周套均銷售面積最大的區域是高新園區，為144.57㎡；套均面積最小的是花園口，為71.19㎡。
3、銷售戶型結構細分
從商品住宅銷售結構來看，本周主要銷售產品戶型仍為60-90㎡，占全市總銷售面積的43%，較上周減少2個百分點。該面積區間銷售量最大的為甘井子區的安邦陽光潤城項目，銷售0.5萬㎡、65套。
本周180㎡以上戶型增幅最為明顯，占全市銷售面積的12%，較上周增加7個百分點。該面積區間銷量最大的為高新園區的億達東方聖克拉項目，銷售0.62萬㎡、15套。
4、銷售產品類型細分
從商品住宅銷售產品類型來看，高層產品銷售面積占比仍最大，為64%，較上周增加8 個百分點，增幅最大房屋二胎 房屋二胎銀行有那些，該產品類型銷售量最大的為高新園區的億達東方聖克拉。
其次為小高層，占總銷售面積的21%，較上周減少7 個百分點，降幅最大。該產品類型銷量最大的為金州新區的萬達金石天成。
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本文導航
- 1月13日-1月19日新峰住宅
- 本周商品住宅項目可供銷售情況
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/17382591915.shtml
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