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雙重效益 溫州民資熱捧公租房
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溫州(樓盤)民營企業多，主要解決職工住房問題的公租房供不應求，市區慈湖的"贏傢公寓"，開辦三年來，幾乎年年爆滿。在既有經濟效益，又有社會效益的吸引下，近期，我市越來越多的民資開始投向公租房。
"贏傢公寓"的投資人是一直從事地產投資的葉崢嶸。三年前，國傢和各級政府都很重視廉租房和公租房建設，他從中"洞察"到商機，先後投資近1000萬元，在慈湖和開發區租下兩幢"退二進三"的廠房，將其裝修成公寓後統一出租。沒多久，公寓就被富士電梯、中升奔馳、甌聯通訊等多傢企業包租瞭，以供其企業白領居住。因此，"贏傢公寓"開辦後從來沒有為客源發過愁。
據瞭解，"贏傢公寓"相當於單身公寓，有近200個套間，每間配有一個房間、一張床、衛生間、空調、冰箱和小廚房等。同時，公寓向住戶提供全方位的安全保衛、衛生管理和傢政洗滌等服務。
據葉崢嶸介紹，溫州目前有不少民間資本已投資公租房，生意都比較好。公租房的價格根據房間大小和設施配備的不同，每間每月租金在500-1800元不等，比民房的租金便宜些。 他表示，將加大對公租房的投資，爭取獲得一塊地，興建一個公租房小區，為更多來溫務工的白領提供公租房服務。
除葉崢嶸外，我市還有不少人準備涉足公租房建設。溫州市三羊文化投資有限公司在甌海大道邊上有一塊地，該公司董事長林海考慮再三，準備將這塊地規劃成文化產業園的同時，再興建幾幢公租房，以解決附近企業白領的租房難問題。他認為，民間資金投資公租房，既為政府分憂，也為溫州企業留住人才提供一定的保障，經濟效益、社會效益兼備，值得投入。
在政策的支持下，去年，溫州精華測控設備有限公司、浙江明冠實業有限公司、瑞安華峰氨綸(002064,股吧)等公司，也紛紛利用企業自用土地開建公租房，以解決單位內部或園區內就業人員的居住問題。
業內人士表示，隨著政府政策支持的明朗化，公租房建設受民資熱捧。政府各部門應盡快出臺民資投資公租房的政策細則，對房貸2胎銀行年息全市公租房的佈局、規模有一個較為詳細的規劃，以保證公租房投資和市場的良性發展。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/08493316420.shtml
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