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??廣州國際金融城已有10個地塊成交,總用地面積超14萬平方米,出讓總價約187億元,分別由長江企業、綠地集團、省鐵投集團、平安集團、新華人壽保險等企業競得。目前地下空間基坑工程正大規模開展施工,省鐵投城際中心、綠地中心等項目正加快建設,首推的起步區可提供250多萬平方米商務辦公面積,今年計劃繼續出讓地塊,包括450米高的地標建築國際金融交流中心。此外,天河正配合我市開展金融城二期城市設計和控規編制工作,高標準配置6大類、44小類公共服務設施。

??天河去年地區生產總值達3011億元,連續8年位居全市第一,同比增長8.9%;稅收收入568億元,連續3年位居全市第一,同比增長14.1%;固定資產投資、商品銷售總額、社會消費品零售總額等多項經濟指標均位居全市首位。

??天河區完善和落實領導掛點聯系、服務企業和跟進項目工作機制,為在落戶、建設、運營和發展過程中的企業排憂解難。提高審批和服務效率,實施代辦或政府購買服務等方式,推廣網上申報,實現審批工作時限大幅縮短,並嘗試前置轉後置,事前幹預轉事後監管,提升行政服務專業化水平。

??環境就是“氣候”,企業就是“候鳥”,企業會“用腳”投票來選擇發展環境。與其他依靠國傢特殊政策支持的城區相比,天河區堅持“環境也是生產力”的理念,把服務作為發展總部經濟的核心競爭力,力爭把服務做到極致,讓總部企業感受到政府的真心和誠心,從而安心、舒心地留在天河發展。

??這是天河區總部經濟發展的一個縮影。去年以來,天河區面對轉型升級的壓力,從平臺建設、招商選資、政策扶持、環境優化、服務配套著手,實施總部經濟帶動戰略,在轉型升級中搶占經濟制高點,探索出一條符合中心城區資源特點和區位優勢的可持續發展道路。

??201412月,美國商業雜志《快公司》評選出2014年中國最佳創新公司50強,有8傢廣州市的企業上榜,其中3傢來自天河。在廣州市發改委近日頒佈的《廣州市2014年度新認定總部企業名單》中,廣州新增加瞭52傢總部企業,有14傢位於天河,數量超過全市1/4

??高強介紹,天河區委書記石奇珠帶領班子成員前往道和集團南京總部,“敲門”對接,主動上門瞭解道和集團的情況和需求,做瞭大量的準備、調研工作,深入瞭解掌握瞭道和集團在發展過程中需要什麼樣的環境、政策,並把天河區的經濟、政策環境與道和集團的領導班子做瞭深入交流。選擇天河,還有一個原因就是天河中央商務區具有明顯的成本和人才優勢。珠江新城平均租金水平整體不超過170元,隻有北京、上海同樣位置的一半左右,輻射、服務泛珠三角的區位更為企業營銷總部和研發總部設在天河、生產加工基地安排在周邊地區創造瞭有利條件。

??以戰略性發展平臺吸引主導產業集聚

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??“磁鐵效應”

??2014年,天河引進總部項目成效顯著,全年在天河新註冊企業23190傢,引進瞭匯豐環球、三菱電機、延長石油等世界500強企業6傢。目前在天河投資的世界500強企業達157傢,占全市的66.5%;推動漢能控股、新浪廣東、搜狐支付、騰信融資、翱翔通用航空、瑞慈醫療、平安不動產、鐵塔廣東、比美斯亞太總部等一大批知名企業總部落戶,目前在天河註冊的市認定的總部企業達96傢,占全市的30%

??經濟的持續增長,有賴於決策者清晰的發展思路——天河正以戰略性發展平臺引導戰略性主導產業集聚發展。天河中央商務區、廣州國際金融城、天河科技園、天河路商圈等戰略性發展平臺是提高天河區經濟增長質量和效益的主要依托,也是今後幾年經濟發展的關鍵點。天河堅持“以平臺促招商,以招商促發展,以發展促轉型”的思路,充分發揮載體在招商選資中的“磁鐵”作用,加快戰略性發展平臺建設,滾動聚焦廣州國際金融城土地出讓、科技園規劃佈局、天河路商圈升級改造等重大投資熱點,認真匹配總部企業的核心需求,針對金融、科技、商貿等總部企業進行重點突破,增強對世界500強等跨國公司、國內行業龍頭企業的吸引力和集聚力,緊緊把握產業鏈“微笑曲線”兩端,發展高端產業,增強發展後勁。

??香港翠華集團是香港著名的連鎖茶餐廳集團,在上海、深圳、武漢、杭州開設瞭多傢分店,有意將業務擴展到廣州,並於2013年在天河區設立瞭廣州采華餐飲管理有限公司,但因場地問題遲遲得不到解決,成立半年仍未開業。天河區經貿局得知此事後,積極協調,組織人員周末加班,為企業多方奔走,挑選合適的經營場地,通過近半年的努力,終於落實瞭企業餐廳選址。2014年,廣州市第一傢翠華餐廳正式開業,目前,公司計劃繼續擴大經營,開設更多店鋪。

??提起道和集團總部落戶天河中央商務區,道和集團副總裁高強直言,天河區從辦公場地、融資渠道、技術創新、公共服務等多個方面制定瞭一系列細致周到的安排,用誠心實意打動瞭道和。

??據謝旭輝介紹,目前,博鰲公司在全國的2000多名員工中,碩、博士學歷者占到瞭30%以上,這些知識產權、互聯網、金融、財務、法律等方面的專業人才成為瞭助推博鰲發展的關鍵。

??天河還多角度深入開展“暖企行動”,建立區領導集中走訪企業制度,35位區領導親自帶隊,紮實開展“暖企”行動。去年,區領導帶隊,集中走訪瞭區內200餘傢企業,共搜集企業訴求417條,現已基本得到解決;召開多次由區領導主持的專題座談會,面對面瞭解企業訴求,目前企業提出的問題均已得到解決。

??成高層次人才創新創業示范區

天河發揮比較優勢 打造營商高地

??據瞭解,優良的營商環境促使天河總部經濟、樓宇經濟迅猛發展。目前,天河區集聚瞭全市四分之一以上的總部型企業、全市70%的金融機構、以全球四大會計師事務所為龍頭的全市三分之一的會計師事務所、三分之一的律師事務所、五分之一的地產中介公司、40餘棟稅收超億元的商務樓宇(其中超10億元的達15棟),已成為華南地區總部經濟效應最為突出的區域。此外,天河的百田科技、燕塘乳業於去年成功上市,摩登百貨、普金科技等7傢企業也成功掛牌“新三板”。

??天河區以總部經濟為招商目標,瞄準世界500強、中國500強以及各行業的龍頭企業,建立招商目標資源庫,圍繞產業鏈配套、供應鏈銜接、價值鏈增值等關鍵環節,充分發揮天河比較優勢,有針對性地開展招商引資工作,走產業鏈招商的新路,開展形式多樣的招商選資,吸引總部企業源源不斷進駐。目前,已有157傢世界500強企業在天河投資瞭200個企業項目。

??台中東勢農地貸款天河重視敲門招商,區主要領導親自帶隊,組織小分隊分赴珠三角、長三角、京津冀地區三大經濟圈,香港以及歐洲、美國、加拿大、韓國等境內外先進地區開展點對點敲門招商,加強與國內外優質企業對接,取得瞭豐碩成果。去年以來,天河區主要領導先後拜會或接待瞭中國人保、中國華信、怡和中國、嘉士伯、美國商會等100多個境內外知名企業和商務機構。

??除上門招商以外,天河還突出引資重點,充分發揮輻射帶動功能,圍繞“一路一網”,堅持發展總部經濟,瞄準金融、科技領域,大力引進和發展金融、新一代信息技術產業,以及會計、審計、法律、咨詢、設計等商務服務業企業。此外,天河區積極創新招商方式,推動政府與社會的招商合作,利用中介機構、產業聯盟以及國內外知名商(協)會,開展合作招商,引進一大批專業性強、發展前景良好的國內外優質項目。樓宇招商方面,發揮寫字樓的數量與質量優勢,加強與重點商務樓宇的合作,吸引優質企業入駐。據悉,廣州新地標周大福中心(東塔)將於2016年投入使用,目前預租率已達40%,進駐的大部分是世界500強、跨國企業的區域總部和知名品牌。

??與菲音一樣,去年,廣州博鰲縱橫網絡科技有限公司創辦的匯桔網也取得瞭大豐收。匯桔網作為國內最大的知識產權交易平臺,其網站流量位居全國第一、全球第三,每天日均用戶超過15萬,會員數量近20萬,在2014年實現瞭2.5億元的交易額,而這一數字在今年預計將達到6億元。

??政府服務

??實施“五證聯辦”做貼心“保姆”

內容來自sina新聞

??天河中央商務區營商環境全面提升,總部經濟、樓宇經濟迅猛發展,招商引資成效突出,去年搜狐支付、漢能控股、無極道、立白金融、量通租賃等一批重點企業落戶。制定《天河中央商務區管理辦法》,開展“全國中央商務區知名品牌創建示范區”籌建工作。去年,新增寫字樓面積30萬平方米,總部企業11傢,以信息技術、金融投資、商務服務等現代服務業為主。

??天河區全力推進投資貿易便利化,深化行政審批改革,探索“一個公章管審批”,推動實施“五證聯辦”,進一步優化行政審批流程,縮減行政審批時間。在全市首創並不斷完善“投資天河”官方微信平臺,建設全區招商工作信息化管理平臺、天河中央商務區樓宇信息服務平臺和優質招商項目信息庫。此外,天河區進一步完善交通等公共設施配套,大力引進國際教育、醫療和文化等服務機構,打造幹凈整潔平安有序的城區環境。

??天河路商圈升級改造規劃成果已原則通過市規委會主任委會議審議,立體步行廊道系統開始啟動,集城市傢具、公共藝術小品、綠化、燈光等為一體的休閑生態景觀體系建設穩步推進,天河路停車誘導系統二期工程將於年內完工並投入使用,研究並發佈國內首個商圈指數——天河路商圈商業指數,引進瞭范思哲、GIVENCHY(紀梵希)、RogerVivier(羅傑維維亞)等100多個生活類國際品牌。

??瞄準世界500強和行業龍頭

??天河中央商務區為加快新招企業落地,搭建重點樓宇企業註冊綠色通道,創新推出瞭以場地證明作為辦理相關證照憑證的措施,實施重點企業“一人一企”服務專員制度,專人為重點企業提供工商、稅務等“一條龍”代辦服務。

??天河經貿局協助財稅、人社、教育等部門研究制定支持總部企業高管及人才子女入學等政策措施,並用好、用盡對重點企業及企業人才的扶持措施,落實企業辦事優先卡制度,為重點企業高管解決中小學、幼兒園學位,組織企業申報市戰略性主導產業發展資金新業態項目、電子商務發展資金項目等發展資金項目或示范企業。

??人才優先

??敲門招商

??走進天河,記者發現天河區委、區政府把人才優先發展擺在重要位置,以人才引領和創新驅動促進產業轉型升級。“1+6”人才政策、初創企業扶持、構建協同創新平臺等一系列政策,讓落戶天河的企業像這座年輕的中心城區一樣,一直保持創業般的激情。

??廣州菲音是網頁遊戲研發行業的引領者,菲音的總經理黃凱說,多虧瞭政府幫助,他們創業最初,沒有資金,沒有知名度,找不到運營商,遊戲設計制度不完善、屢遭排斥,十分艱難,但在政府的幫助下,企業獲得瞭更多的發展資源和人才保障,確保企業順利度過瞭艱難的創業期。目前,菲音成功在香港交易所掛牌上市,股票發行獲得瞭313倍的超高額認購率。

??2014年,天河區新註冊企業23190傢,引進瞭匯豐環球、三菱電機、延長石油等世界500強企業6傢,目前在天河投資的世界500強企業達157傢,占全市的66.5%。此外,漢能控股、搜狐支付、騰信融資等一大批知名企業總部也紛紛落戶天河。目前,在天河註冊的市認定的總部企業達96傢,占全市的30%

??“我是因為選擇瞭天河,所以選擇瞭廣州。”公司的CEO謝旭輝說,從2009年公司落戶天河,就已發現天河區政府職能部門都有著務實的作風、開放的思想、優質的服務。能較快地為企業解決問題,提供幫助。

??2013年,謝旭輝獲得瞭“天河區創業領軍人才”的榮譽。“來自政府的肯定和鼓勵給瞭我很大的信心,資金支持是一個方面,更重要的是,這個榮譽提升瞭我們的品牌形象,成瞭我們招聘人才的‘金字招牌’。”

??天河穩步推進科技園土地征儲出讓,水、電、路、氣、信等多項基礎設施進一步完善,智慧東湖示范段建設基本完成;電子五所評測中心、藍盾信息安全產業基地、東部孵化器等項目已竣工;中移動南方基地二期(六號地)已完成受讓地塊規劃設計;網易總部項目已動工建設;禦銀科技園六棟樓已經全部封頂;廣電銀通、萬科雲項目進展順利;廣州佳通軌道交通智能化產業基地、廣建智慧天地廣場、振盛科技研發中心、測繪地理信息產業園等項目建設前期工作正加快推進,地理信息等產業聯盟已組建成立。

??2013年,天河區被廣州市確定為高層次人才創新創業示范區建設試點。天河加強與轄內83傢高校院所的政產學研合作,實施科技企業孵化器倍增計劃,加大對萬科雲、國際創新谷等新型科技企業孵化器的扶持力度,每年提供4000萬元獎勵創新創業領軍人才和傑出優秀人才,吸引並支持高層次人才的發展。

??為優化人才成長環境,天河加快天河人才港建設,為高層次人才提供檔案管理、學歷認證、入戶保障等。目前,在天河生活、工作的兩院院士20人,中央“千人計劃”專傢18人,廣東省科技領軍人才23人,近兩年評出區創新創業領軍人才30人、傑出人才78人、優秀人才234人,全年專利申請量和授權量繼續位居全市首位,引進廣東浪潮大數據研究院等一批科技龍頭企業。

??此外,天河區正不斷探索在天河CBD、東圃等國際人才、大學畢業生集聚地,籌建國際人才社區和青年創業社區,為各層次人才提供服務、交流和成長的平臺,支持創新谷、羊城創意園、嶺南創業俱樂部等民間創業孵化基地和創業服務機構在天河舉辦人才沙龍、創業大賽、項目路演等活動,打造有利於人才培養、成長的環境。

??人才的聚集為天河產業轉型升級提供瞭源源不斷的動力。目前,天河轄區集聚瞭華工、暨大、華師、華農等80餘所大中專院校和中科院能源所等44所科研院所,擁有41傢國傢、省級重點實驗室,470傢高新技術企業,以及占全市三分之一的工程技術研發中心、占全市四分之三的人才服務機構、占全市70%的軟件企業。

??據介紹,天河區將繼續貫徹落實市委、市政府穩增長、調結構的決策部署,以搶占總部、金融、科技制高點為目標,以招大商、招好商為方向,以打造市場化、國際化、法治化的營商環境為依托,創新思路、提升辦法,通過平臺促集聚、招商促提升、政策促壯大、環境促發展,全力推動引資、引技、引智工作取得新突破,為經濟社會發展提供有力支撐。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/08235986653424345989788.shtml

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