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內容來自sina新聞

全國近四成地王項目未開工

  市場機構CRIC研究中心針對近兩年全國土地市場"地王"項目的統計數據顯示，全國范圍內2011年至2013年年度經營性用地單價和總價TOP10地塊共計55幅，71%位於北上廣深等一線城市。不過，其中21幅地塊尚未動工，占比38%；22個項目在建，占比40%；9個項目在售，占比16%；1個項目已經竣工即開業；此外，還有2個項目被政府收回。

  數據還顯示，2011年、2012年和2013年成交的總價地王開工率在逐年降低，分別為80%、70%和40%。單價地王開工率也相對較低，整體開工率為50%，2011年、2012年和2013年成交地塊的開工率分別為70%、70%和10%。

  易居中國執行總裁丁祖昱認為，未開工的項目中，很多是因為土地價格太高，企業難以盈利，所以遲遲沒有開工。

  丁祖昱認為，地王中真正有問題的，都隱藏在遲遲不青埔二胎肯動工，或者為規避2年必須開工的土地政策懲處而被迫開工的項目。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/土城房屋二胎08384337585.shtml

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