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管理方：租金合理 不會減租
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/09033954559.shtml
造成停業的導火索是去年簽訂的新合同。"漲太多瞭，生意根本沒法做。"052號鋪鋪主信先生介紹，流行港於2011年開業，商鋪簽約2年，合同於去年8月31日到期。去年5月，商場陸續與租戶續訂合同，但租金上漲幅度超過瞭他們的承受范圍。
內容來自sina新聞
信先生稱，以052號鋪為例，2011年， 他以13000多元/月的租金投標這間靠近電扶梯樓口的15平方米的小店做銀飾生意。 2012年，按照約定，租金上漲至汽車貸款率利最低銀行 201315000元/月。去年的新合同裡，租金已經上漲到瞭16000多元/月。"按照每平方米算，我們的租金比一樓的店鋪還 高。"
為抗議商場租金過高，昨日，順德容桂天佑城3樓流行港的80多傢商鋪關門停業。對此，商場管理方回應，租金參考周邊商業中心制定，屬合理范圍，不會減租。
地段偏的租金相對便宜，但漲幅更大。新合同裡，很多商鋪的租金都是翻瞭一倍，057號鋪主陳小姐忿忿不平地說："我這裡從之前的4000多漲到9000多，可我每天的盈利就100來塊。"
80傢商鋪停業 要求租金打7折
"我們按照合同辦事，不會減租，也不會退讓。"對於租戶的停業活動，她表示，商場已根據商鋪要求增加推廣宣傳活動以增加客流，如果鋪主仍覺得不合理，可以選擇終止合約。
記者瞭解到，盡管不滿租金上漲， 但續租期間鋪主還是在新合同簽瞭名，並交瞭5萬元押金。一名鋪主如此解釋："一方面是新合同從9月份開始生效，那時差不多年底瞭，生意是最好的，大傢希望 撐過年底；另一方面，之前承諾的電扶梯終於開通瞭，大傢還是希望它能夠帶旺這裡。"
信先生說，過年回來，生意依舊沒有起色，他以1萬元的月租轉讓鋪位，至今無人問津。
本周一，鋪主們集體到商場管理處要求減租5成，商場回應今日答復。前日，鋪主們再次到管理處抗議，經協商，管理處表明不接受減租請求。信先生說，由於不滿結果，昨日抗議活動升級，鋪主決定一起關門停業，"我們要求鋪租打7折。"
昨日下午，天佑城物業經營管理有限公司租賃部經理湯穎回應，新合同裡三樓的總租金漲瞭58%，但否認租金過高說法，"之前是因為三樓剛開，所以租金比較便宜，現在的價格參考瞭周邊商場制定的。"
鋪主：租金漲太多 生意沒法做
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