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民間二胎 民間二胎房貸利率投1萬月賺4千？全國首個寫字樓眾籌落地青山
??盤點2014年熱門詞匯，“眾籌”一定是必不可少的一個。近日，全國首個寫字樓眾籌模式在武漢青山落地，“投資1萬，月賺4千？”的宣傳口號吸引瞭眾多投資者的關註。
??鈺龍時代中心是這一活動的背後推手。據項目負責人介紹，客戶通過線上或現場報名後，交納1萬元眾籌保證金，即可獲得參與2套半價房源的競拍資格。“5折起拍，價高者得；兩套房源的競拍溢價部分將平均分配給活動參與者。”參與眾籌的人數最少200人，最多不超過450人,其溢價分紅收益部分由最終參與活動的人數決定。
??以2套合計220萬的房源為例，半價起拍價共110萬元，若參與人數200人，2套房源均9折拍得，每人投入10000元，月收益可獲利4400元；若參與人數450人，2套房源均6折拍得，月收益最少也可獲得約489元。
??這次眾籌活動，主要目的在於激發投資者對項目的關註。鈺龍時代中心由武漢寫字樓專傢鈺龍集團斥巨資打造，拉動武漢南濱江CBD的配套精華，匯集5A級智能寫字樓、商業裙樓、2大中心廣場和多元化的內部配套，是青山首個5A甲級寫字樓。
??“隨著城市環線融通工程以及地鐵建設的推進，青山將與主城區高度融合。而青山區居民人均可支配收入連續多年位居武漢城區之首，投資需求旺盛。”項目負責人說，活動啟動以來，報名人數已經突破200人。
??參與眾籌的人最終能有多少轉化為寫字樓的購買者？這還是一個未知數。業內人士分析，寫字樓眾籌模式尚屬新鮮事物，背後風險與法律監管問題值得探究。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-22/08225952588781789169316.shtml
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