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內容來自sina新聞
順德未來7年住房規劃 或將有15個住房主要供應區
《順德區住房建設規劃(2013-2020)》和《順德區"三舊"改造專項規劃》正在進行批前公示。規劃明確瞭未來7年內順德主要的15處居住區間和31處保障性住房，保障新店房屋二胎性住房中將以社會力量主導。
21處保障性住房由社會力量主導改造
住房建設規劃中明確，順德未來將形成東部都市發展片、北部都市發展片以及中南部城鄉協調發展片三大片居住空間格局。從附帶的居住空間規劃圖可以看到，順德未來將有15個住房主要供應區域，集中在三大片區的中心區域。
其中，順德新城將包括容桂水道一河兩岸、德勝新城地鐵3號線周邊、廣珠城際軌道東側商住片區和桂畔海濱水區及地鐵3號線周邊等4大集中區域。而靠近禪城的北部片區則有佛山新城、樂從沙良河、潭洲水道一河兩岸、北滘新城和陳村新城區等5個區域。
規劃中強調，規劃期內，住房建設將重點發展中低價位、中小套型的普通商品住房和保障性住房，以解決低收入和中低收入傢庭的住房困難問題。
據順德發展規劃和統計局相關工作人員介紹，為配合規劃制定，今年6月份便完成瞭到全區200多個村居的入戶調查，對戶籍人口保障性住房需求和外來人口公租房需求進行調研，最終確定瞭全區31處保障性住房重點區域。
規劃中顯示，社會力量主導改造公租房重點區域11處，社會力量主導新建公租房1重劃區 房價貸款全省皆可處理0處，政府主導新建保障房10處。
全區劃分194個"三舊"改造單元
順德區發展規劃和統計局還同期公示瞭《順德區"三舊"改造專項規劃》及三大片區規劃。專項規劃中稱，順德將通過"三舊"改造盤活存量土地，大力推進節約集約用地，為新的經濟增長點提供空間載體。
綜合考慮道路、河流等自然要素及產權邊界、管理單元邊界等因素，全區共劃分"三舊"改造單元194個，總面積8742公頃。
其中，主導功能為居住的改造單元共計85個，主導功能為商服的改造單元53個，主導功能為工業的改造單元52個，主導功能為公益的改造單元4個。
從改造分佈看，三大片區中，東部和北部片區分別有75和90個改造單元，西南片區則僅有29個。
據此，上述工作人員介紹，"三舊"改造與當地的現狀、未來的發展定位有關，相比較前兩個區域，西南片區仍有大片未開發區域，符合"三舊"改造條件的區域較少。
發統局工作人員介紹，規劃將作為各鎮街的改造的參照，避免發生鎮街各自為政、無序改造，"但因為每年改造區域會有所調整，並且要結合當地實際情況，規劃仍會有細調"。
未來15個住房主要供應區位置圖
①樂從沙良河
②佛山新城
③潭洲水道一河兩岸
④北滘新城
⑤陳村新城區
⑥龍江新城及廣佛環線周邊
⑦勒流北片住區及教育科技園區
⑧倫教羊大河一河兩岸
⑨桂畔海濱水區及地鐵3號線周邊
⑩杏壇中心區
●南國西路南側居住片區
●容桂水道一河兩岸
●德勝新城地鐵3號線周邊
●廣珠城際軌道東側商住片區
●均安中心區
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-20/08153738148.shtml
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