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上海放寬普通住房認定標準
據新華社報道 11月13日，上海市房管局等四部門出臺《關於調整本市普通住房標準的通知》，自11月20日起實行新規。
根據《通知》，可以享受優惠政策的普通住房應同時滿足三個條件：1.房屋需為五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式裡弄、舊式裡弄等；2.單套建築面積在140平方米以下；3.實際成交價格：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落於內環線以內的低於450萬元/套，內環線與外環線之間的低於310萬元/套，外環線以外的低於230萬元/套。
而在上周末，上海公積金貸款新政剛剛出臺，規定名下有1套住房為改善居住條件再次申請公積金貸款購買普通商品住房的，若已結清公積金貸款則參照首套房貸款政策執行。
業內人士分析指出，新標準實施有望使更多的購房者享受到房貸新政的福利，或將有助於消化上海的住房庫存，不過對樓市的拉動作用還有待進一步觀察。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/08124594866.shtml
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