- 土地貸款台中沙鹿土地貸款
- 車貸提前繳清
- 南投農地貸款
- 二順位塗銷缺錢急用哪裡借錢
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
任志強：萬科股權之爭未必帶來機遇 或許是災難
網易財經1月4日訊任志強今天凌晨再次在其微博發表對萬科股權之爭的看法，他認為引發萬科股權之爭的正是“資本的遊戲”，市場從來都是不講情面的，就像競爭中會有你死我活。資本市場的殘酷競爭，不一定會對企業的穩定發展帶來機遇，反而可能帶來的是災難。
以下為微博全文：再說說和萬科有關的那點事兒
我之所以再次選擇這本書的封面是想提醒大傢，引發萬科股權之爭的正是“資本的遊戲”！當資本市場更加開放之後，各種資本為尋求利潤的最大化，必然會在市場中實現資產配置的多樣化，並保證這些資產的流動性，可兌現性。如果有能穩定、相對保險並透明可預見的超過一定長期收益率的投資，一定是各種資本的首選。這裡包括對擁有優質資產的房地產公司，包括上市公司中有潛力的企業，尤其是中央政策導向支持的行業。（如地產）
1、資本是不分好壞的。
在資本市場中沒有階級鬥爭的身份標記。什麼資本都一樣，分不出紅與黑。資本的運作隻有一個目標－－盈利。當資本在尋求對收購對象進行控制並試圖改變時，才有文化、追求、經營、管理等方面的導向和沖突問題。
當這些變化有助於企業與經理人的發展時，容易協商一致。當這些變化在短期內不利於經理人利益，或也可能影響到企業利潤時，就可能引發沖突與對抗。盡管長期有助於企業發展，也需有各方充分的理解。
所有的企業發展中都可能面臨“創造性破壞”式的改革，以形成企業的升級。改革就可能有打破傳統習慣的破壞，有短期利益的犧牲，有短期利潤的影響等。這就會為全局而影響或犧牲部分人的利益。
2、如果資本是為瞭收購一個資產並消滅它，以便讓另外一個同一股東控制的同類競爭的企業有更好的發展。那就變成瞭惡性的收購。
至少這對被收購目標公司的經理人和員工，以及原有的產品、品牌都有些不太公平。
但資本有這種合法的權利，資本的擁有者有任意處理自己資本的權利。但沒有任意外理他人財產的權利。也不應為自己而犧牲其它資本的利益。否則就會失去市場的信任和支持。
所有的資本都是為獲取更多利潤的。許多資本進入到企業中做不發表任何評論和管理意見的合夥人，隻做為財務投資人分享收益。或以短期交易為主，以目標企業為平臺獲取公開交易的價格差價。
3、合法的資本通過市場進入，卻未必都有善意或善行。
所有的人都希望資本是善著進來善著出去。但也許是善著進來惡著出去，或也是惡著進來善著出去。甚至是惡著進來惡著出去。
最初的基金就是以“禿鷲”為名為傲的。基金的行為就和禿鷲一樣，總是突然襲擊，總是乘火打劫，總是惡意蠶食，總是不留情面……越是要死的節奏就越有他們的機會。
但如果沒有這些惡的基金乘機而入，那麼這些面臨困難的企業就可能死掉，永遠沒有翻身的機會。盡管這些惡的基金可能狠狠地壓價抄底，但如果沒有他們，企業繼續的惡化就可能變成一無所有！
惡的基金也許是你的救命恩人！這些基金的惡卻可能是善的結果。市場最終還是以結果論英雄。而非以行為論善惡。
4、法律無法依據道德審判。
就像是法律遇到即將餓死的人也不能允許其搶劫或偷拿他人的食物一樣。資本市場也同樣不能用道德去衡量與約束資本的行為。隻能用公平的法律對待任何資本的行為。
資本在法律尊嚴的無情保護之下，可以無情的拋棄道德的約束，自由自在的行使資本的權利，追求不要臉面但合法的利潤。
市場從來都是不講情面的。就像競爭中會有你死我活。劣勢的一方如果不能及時改變戰略退出或求和，就可能被判處死刑！
5、很可惜中國並不是一個完整和開放的資本市場。
三會分管的非統一制度讓資本按各自的規則運作。則可能傷彼利己。
如保險資本在購置固定資產上的限制，無法用出租經營物業來保值增值，就大量的進入到股市。
如各自抵押、融資的杠桿率不同，融資、融券的手段不同，自制產品的模式不同等等都造成瞭無法預測的資金來源和渠道。
於是大量的保險資金就更多的流入地產公司之中。至少在香港和內地進入瞭三十多傢企業之中。朗詩與碧桂園中各有9.9%的股權屬於平安保險。遠洋地產則有兩個接近於30%股權的保險資金。金融街中有接近30%的股權分屬兩傢保險公司。金茂也許有約10%的股權是保險公司的。有些保險資本聯合起來就成為控制企業的第一控股股東。
保險資本可以利用管理的公司做為新的融資平臺，緩解原有的融資壓力，並以此為基礎實現經營多樣化工具，進軍和控制更多的行業與企業。
也許寶能也有這種想法。
6、大量的資金並沒有真正的為供應側的實體經濟服務，並未因此而降低企業的融資成本。也未給實體經濟帶來好處。反而造成瞭管理層的對抗與波動，並不利於實體經濟的發展。
大量的資本在股市上配置資源，常常帶功的是股市價格的波動。大量的散戶股民，有的會在股市上漲受益。但大多數則可能在保險類或其它類大型資本的轉換中受傷。因此也帶來瞭股市發展的不健康。
7、萬科的股權之爭，及資本與管理層的矛盾，也許是個個案或特例。但反映出資本市場的殘酷競爭，不一定會對企業的穩定發展帶來機遇。反而可能帶來的是災難。
如果大量非專業的資本用這樣方式控制企業，並試圖改變企業的文化，形象，則可能帶來市場的混亂。
8、原本實現職業經理人的委托代理制，是希望股權相對分散。以規范大股東的操縱，有利於保護中小投資者的利益。
如日本松下的最大股東的持股比例並不高，但不會發生對經理人的影響。
但在中國的市場中，大股東之爭將可能因此而頻頻發生。那麼就必然形成一股獨立的不良影響。既會對經理人隊伍的建設，及經理人團隊對企業的忠誠產生不利影響，也會對股市與散戶投資人產生不利影響。讓投資價值的理念無法實現，讓投機的短期行為增加。
9、經理人無法控制資本的強行進入的控制權之爭。但中國的一行三會應有相應的法律，以避免發生更多的非長期持有的控制性股權的變化引起的市場波動。
建立良好的市場規則，有利於法律與道德底線的統一，以培養更多的職業經理人忠誠於與企業發展共進退。
結瞭婚的傢庭也可能離婚。更何況資本從來都是以追求更高收益為目標的。但就像傢庭會雙方共同努力爭取傢庭的長久一樣，資本也應力求長期穩定的收入。
假如法律更有利於促進經濟增長的同時又有利於企業的穩定發展，就會更全面。並能讓資本巿場更加健康發展。
【相關新聞】
任志強微博談為何“寶萬之爭”不是“寶萬之爭”
寶能系與萬科之爭引發各方密切關註，北京華遠地產董事長任志強1月2日、3日連發六篇長微博，首次表達對此事的看法。他提出：這絕不是“萬寶”之爭，“哪有大股東與持有的資產競爭的道理。”
任志強評萬寶之爭：萬科不過是寶能收購的標的物
首先這絕不是“萬寶”之爭。我曾對一個記者說：哪有大股東與持有的資產競爭的道理，萬科不過是寶能收購的標的物，股東之間的控制權之爭是與華潤的爭奪。
如果說控股股東與管理層有矛盾，並非是爭奪萬科，而是爭奪資本與管理層對公司的控制權。至少目前不能說這個企業是屬於管理層的，盡管他們有少量的股權，但他們主要還是職業經理人！而非因投資人地位而獲權參與經營管理的。
本文來源：網易財經
責任編輯：馮立啟_NF4677
土地貸款新北平溪土地貸款
新聞來源http://money.163.com/16/0104/08/BCFLDG4K002534NU.html
房屋二胎貸款率利
-
土地貸款台中沙鹿土地貸款車貸提前繳清南投農地貸款二順位塗銷缺錢急用哪裡借錢土融新北汐止土融房屋銀行二胎信用卡借錢建地 容積率怎麼貸款比較會過件民間2胎利率多少免費諮詢試算南投代書貸款二胎年息
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
土地貸款台中沙鹿土地貸款車貸提前繳清南投農地貸款二順位塗銷缺錢急用哪裡借錢土融新北汐止土融房屋銀行二胎信用卡借錢建地 容積率怎麼貸款比較會過件民間2胎利率多少免費諮詢試算南投代書貸款二胎年息
-
土地貸款台中沙鹿土地貸款車貸提前繳清南投農地貸款二順位塗銷缺錢急用哪裡借錢土融新北汐止土融房屋銀行二胎信用卡借錢建地 容積率怎麼貸款比較會過件民間2胎利率多少免費諮詢試算南投代書貸款二胎年息
留言列表
