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Robynn＆Kendy難忘蕭老師傳舞功

Robynn（左）和Kendy昨發片，兩人風格清新，有如香港版「無印良品」。（盧禕祺攝）中國時報【黃雯犀╱台北報導】土建融屏東南州土建融

香港女子組合Robynn&Kendy３日來台發片，兩人去年參加浙江衛視《中國好聲音３》，難忘PK賽時因沒帶吉他而肢體僵硬，夢想導師蕭敬騰主動趨前跳舞扭腰，教她們肢體律動，兩人笑說，蕭老師除了教她們合聲，跳起舞來很像麥可傑克森，她們跟著照做，一舉唱進楊坤組８強。

兩人成軍４年，加盟香港環球唱片後，出過４張廣東專輯，師兄譚詠麟曾帶她們跑校園練膽量，去年參加《好聲音３》後，身價漲３倍，已跑20多場商演，吸金1500萬元。兩人昨來台發行首張國語專輯《如果?我不完美》，好友劉明湘站台，送上台灣小吃麻油雞腩胇，師兄陳奕迅則以VCR預賀：「大家都不完美，沒關係，如果帶給歌迷完美的感覺就已足夠。」



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/robynn-kendy難忘蕭老貸款公式師傳舞功-215008582.html

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志光教育科技集團總裁 林進榮獲高師大傑出校友

工商時報【黃全興】

全國最大補教機構志光教育科技集團總裁林進榮，日前獲頒國立高雄師範大學傑出校友，他經營事業有成，熱心公益關懷弱勢，可謂實至名歸。

高雄師範大學研究所畢業的林總裁，平素熱心公益關懷弱勢，成立「志光慈善會」及「林進榮教育基金會」持續投入社會公益與關懷行動，於103年接任高師文教基金會董事長後，慨贈高雄師範大學校務基金，此外「志光慈善會」歷年來也接受學校優秀的學生申請獎助學金，具體關懷高師大的學弟妹。

志光慈善會及「林進榮教育基金會」至今發放的獎助學金大約1,500萬元，嘉惠將近84所大學院校、1,080名學生。此外，從2009年的莫拉克風災到2014年高雄氣爆事件，均以實際的行動捐出善款，鼓勵受災民眾及協助災區重建，該集團期望藉由拋磚引玉，攜手更多善心人士，把溫暖傳送到社會每個需要關懷的角落。

出身補教界的林總裁，92年接任中華民國補習教育全國聯合會理事長，率先成立「中華民國補教慈善會」，提倡「優質補教，關懷弱勢」，率先樂捐50萬，並呼籲補教同業提供讓貧窮弱勢小孩免費補習。

值得一提的是，在林進榮總裁的領導下，志光教育科技集團成為全國最大的補教機構，為公職考試輔考首選，長期以來以「志光公宜蘭冬山建地貸款職，一生幸福」的願景，在教學研發及創新上，致力於上課環境及硬體設備之改善，並結合最新雲端科技，打造隨選影音數位學習平台。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/志光教育科技集團總裁-林進榮獲高師大傑出校友-215008567--finance.html

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央行縮量開展7天逆回購 利率信號更關鍵銀行房屋2胎利率多少怎麼貸款比較會過件

中國證券網訊（記者 王媛桃園二胎代償利率多少免費諮詢試算）“雙降”後首期公開市場操作引人關註。據交易員透露，27日，央行將開展100億7天逆回購，較上周四縮量5成。市場人士預計，從量來看，100億頗具象征性，其中標利率更為關鍵，“雙降”後此次逆回購的中標利率也將大概率下降。

此次“雙降”的一個最大特點，就是放開存款利率上限後，央行仍將在一段時期內繼續公佈存貸款基準利率，作為金融機構利率定價的重要參考，並為進一步完善利率調控框架提供一個過渡期。央行表示，待市場化的利率形成、傳導和調控機制建立健全後，將不再公佈存貸款基準利率，這將是一個水到渠成的過程。

同時，借鑒國際經驗，我國正在積極構建和完善央行政策利率體系，央行以此引導和調控包括市場基準利率和收益率曲線在內的整個市場利率，以實現貨幣政策目標。

央行此次表示，對於短期利率，將加強運用短期回購利率和常備借貸便利（SLF）利率，以培育和引導短期市場利率的形成。對於中長期利率，人民銀行將發揮再貸款、中期借貸便利（MLF）、抵押補充貸款（PSL）等工具對中長期流動性的調節作用以及中期政策利率的功能，引導和穩定中長期市場利率。

對此，業內人士分析，今日央行逆回購利率將繼續下降。國信證券固收團隊認為，這說明後期中央銀行的任務將開始著力構建新的政策基準利率。以往的政策基準利率主要由定期存款利率來充當，從此開始，定期存款利率的政策基準性預計將消失，而更合適的政策基準利率是公開市場操作利率，目前體現為公開市場7天逆回購操作利率。

新聞來源http://finance.qq.com/a/20151027/034831.htm

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中國時報【呂素麗╱高雄報導】

南高雄家扶中心慶祝50周年，以家扶兒成為自由車選手的謝玟展為主角，拍了微電影《Here I Am》，鼓勵家扶兒永不放棄追求夢想，22日將在文化中心廣場首映；家扶中心12日舉辦電影預告發表會，謝玟展現身說法，他說，感謝家扶中心10多年的陪伴，讓他有勇氣完成夢想。

81年次的謝玟展家中有4個兄弟姊妹，他排行老2，父親因經商失敗，避債遠走他鄉，只靠母親賣雞排獨力撫養孩子，家境陷入困境，2001年經鄰居介紹，4個孩子接受家扶中心的扶助，當時玟展念小3，最小才4歲，扶助直到2013年才因孩子陸續長大而停止。

謝玟展很喜歡運動，從楠梓國中、海青工商體育班至嘉南科技大學運動管理系，一直持續自由車的訓練，是國內自由車好手，曾獲全運會自由車4公里團隊追逐賽銀牌、個人公路賽全國第6名；目前擔任健身教練。

謝玟展說，在成長過程幸好有家扶的陪伴，讓他比較沒有負擔；他鼓勵其他家扶兒「做自己想做的事、做自己有興趣的事」，騎自由車他享受騎的快樂過程。

媽媽陳雅玲說，家扶義無反顧的協助，到孩子大了才放手，她一度擔心「如果家扶倒了怎麼辦？」，也教孩子以後有能力要把幫助人傳承下去。

家扶中心社工督導陳明珠說，微個人信貸條件電影《Here I Am》是記錄追夢孩子的心路歷程，當孩子在想放棄與堅持間掙扎時，透過家扶的陪伴，協助他們度過，完成夢想追尋。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/家扶兒追夢成真-微電影分享-215006167.html

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大眾將在歐盟召回約850萬輛柴油車

大眾將在歐盟召回約850萬輛柴油車北京時間10月15日晚，大眾汽車公司宣佈，將在歐盟召回約850萬輛安裝柴油發動機的汽車。此前德國當局要求大眾在本土強制召回並修復240萬輛安裝作弊軟件的汽車，拒絕瞭該公司提出的對受影響車輛提供自願召回維修服務的計劃。



(責任編輯：UF035)

新聞來源http://business.sohu.com/2015建地 容積率1016/n423376760.shtml

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三四線房市：庫存壓力下仍存生機



本報記者 楊泥娃報道

最近，來自高層頻繁喊話“去庫存”，令外界對房地產市場走向的關註再掀一股波瀾。

11月10日，中央財經領導小組第十一次會議上，習近平總書記首次表態要化解房地產庫存，促進房地產業持續發展；11日，國務院常務會議上，李克強總理強調要“以加快戶籍制度改革帶動住房等消費”；12日，中央財經領導小組辦公室主任劉鶴赴江蘇等地考察時，“化解房地產庫存”再次成為被強調的問題。

6.86億平方米全國商品房待售面積，國傢統計局公佈的這一創記錄數據無疑將各地去庫存壓力擺在瞭臺面上，自去年開始的多輪救市，雖然成就瞭一線城市房地產市場的持續高溫，卻依然無法挽救三四線城市樓市的疲軟。

在三四線城市持續庫存高企、房價下跌的背景下，業內大佬無奈地拋出“三四線城市不能再建房瞭”的論調，這也引發瞭市場對於三四線去庫存的擔憂。最新的數據顯示，樓市的分化態勢還在持續，多數三四線城市房價繼續下跌，去庫存的形勢仍舊嚴峻。

對於三四線城市能不能再建房，是“壯士斷腕”選擇退出，還是繼續堅守等待黎明，或許每傢房地產企業都會有自己的考量，如何走出邊“去”邊“建”的惡性循環或許才是真正需要思考的問題。對於政府來說，真正化解去庫存壓力的途徑在哪裡，棚戶區建設又能否為去庫存帶來哪些利好？

三四線去庫存“壓力大”

盡管高層頻頻喊話“去庫存”，各級城市之間房市的分化態勢依舊不減，在一線城市房價全線上漲的情況下，多數三四線城市仍然還處於下跌的通道，去庫存的壓力依然存在。

根據國傢統計局近日公佈的70個大中城市住宅銷售價格數據顯示，一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現，三線城市新建商品住宅同比仍全部下降。從環比數據看，一線城市房價持續上漲，絕大多數二線城市房價環比小幅上漲或持平，隻有少數三線城市房價環比由降轉升。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析稱，在各種樓市政策的鼓勵推動下，一二線城市房地產市場回暖態勢顯現，“一線城市已經連續9個月出現去庫存周期低於12個月水平的現象，去庫存壓力得到有效釋放，進而房價增幅會比較明顯。”

然而，三四線城市庫存高企不下的嚴二順位房貸利率缺錢急用哪裡借錢峻形勢卻並沒有得到根本扭轉，來自中國指數研究院[微博]的最新報告中指出，當前市場的去化壓力更主要集中於三四線城市。多數三四線城市處於快速擴張階段，前期住宅用地成交規模突出，存在過度開發、有效需求不足等問題。

對於後期市場行情，中國指數研究院的分析認為，三四線城市人口平均增量及平均增長率遠不及一二線城市，部分三四線城市常住人口明顯低於戶籍人口，人口流出現象嚴重，潛在購房需求有逐漸放緩的趨勢，造成房地產市場供應過剩、庫存高企，未來市場仍將延續去庫存的主基調。

中投顧問房地產行業研究員殷旭飛在接受《中國產經新聞》記者采訪時表示：“中國房地產去庫存分化嚴重主要是由於前期一二線城市在政策刺激下，房地產市場有所還暖，需求量相對較充足，而三四線城市房地產市場，由於前期開發過度，但有效需求不足，供需矛盾持續擴大，庫存量不斷積累。面對不斷上漲的庫存壓力，三四線城市現在應該放慢建設腳步，集中精力去庫存，必要的話還需降低房價。”

但也有分析人士指出，對於三四線去庫存的“未來”不必過於悲觀，嚴躍進對《中國產經新聞》記者表示，“三四線城市的高庫存主要是過去幾年形成的，這幾年在土地管控下，實際上並未出現大幅度上升，去庫存壓力也沒有想象中的大，後期三四線城市房價不排除會有企穩和弱反彈的可能。”

堅守還是退出

毋庸置疑，對於三四線城市的房地產開發商而言，在當前庫存高企情況下，是否繼續堅守在三四線城市成為一個問題。

從當前投資情況來看，三四線城市的投資增速持續回落，也在一定程度上反映出瞭一些地產商對於“不能繼續建房”的態度。中國指數研究院的數據顯示，2014年及2015年以來，各線城市房地產開發投資增速均呈逐月回落態勢，其中，三四線城市房地產開發投資增速持續低於全國水平。今年1至8月，三四線城市房地產開發投資同比增速僅為0.9%。

實際上，面對持續低迷的房地產市場，一些開發商也不得不“望而卻步”，延緩開發的步伐或者叫停在建工程，甚至不惜為此繳納土地閑置費。

進入2015年後，包括保利、碧桂園、富力等在內的大型房企，均表示要全面回歸一二線城市發展。保利地產表示，“今年將全面回歸一二線發展，僅輔以少量三四線項目。”

然而，仍然有一些堅守在三四線城市的房地產開發商寧可負債開發，也要堅守在這片市場。湖南長沙一位房地產開發商坦言，“三四線城市的房企資金鏈中，一般20%是自有資金，40%至50%是銀行貸款，30%是民間借貸，必須不停地建設新項目，才能保證資金鏈不會斷裂。”

業內人士指出，一旦開發商資金鏈斷裂，很容易引發樓盤爛尾、經濟糾紛等一系列問題，地方政府也不得不采取救助政策，以幫助房地產項目順利復工並交房，邊“去”邊“建”的現象依然存在。

殷旭飛認為，三四線去庫存壓力大一是因為需求不足，另一個則是因為供給結構與需求結構不對等。“對於供給結構不合理，三四線房企應該放緩建房步伐，調整房地產建設結構，增加改善型住房建設。”殷旭飛說。

嚴躍進對《中國產經新聞》記者表示，“三四線樓市庫存壓力大實際上是因為之前地方的土地政策比較激進，所以造成存量比較大。而壓力大的同時又在建房是因為政府必須通過出讓土地獲得財政支持，盡管房子賣不掉，但盈利需求又在推動地方政府去賣地。”

而僅依靠政策層面的支持去推動去庫存恐怕也難以實現目標，殷旭飛表示，現階段去庫存的政策方針很難起到推動作用，一方面是由於經過多次降準降息之後，政策對房地產市場的刺激效用在下降；另一方面則是由於中國當前房地產市場分化嚴重，刺激性政策可能導致一二線城市的房價更加畸形，而三四線城市的庫存依然高企，將進一步分化房地產市場。

殷旭飛坦言，堅守在三四線的房地產商無疑面臨著轉型的挑戰。

機會在哪裡

在業內看來，盡管此時的三四線房地產市場低迷不振，但化解去庫存壓力的機會仍在。

湖南省經濟地理研究所副所長王義高對媒體表示，三四線城市房地產市場遠未達到飽和程度，隻是短時間內房子建的比較多，需求不旺。隨著城鎮化加速推進、改善性需求增加、棚戶區改造和國土資源綜合開發，三四線城市還有很大的市場空間。

在嚴躍進看來，去庫存本身就對於釋放需信用貸款率利計算公式求將帶來積極的影響。“去庫存是刺激需求，降低入市門檻，這將有利於改善鼓勵型需求釋放。”

嚴躍進指出，三四線去庫存的關鍵是要遏制供應，房地產商要減少拿地，多聚焦在轉型，要發展好地產項目周邊的配套設施。“在一些開發項目的選擇上，對於舊城改造項目可以去做，因為聚焦在市中心方面的項目會比較好，郊區的項目則需要謹慎選擇”。嚴躍進說。

“去庫存要遵循順其自然，城市人口多的地區適當增加供應，少的地區不能強求發展。在財政方面，政府要給予補貼擔保鼓勵買房，對於一些首付都無法交付的，可以發展先租新房，再轉變為產權的模式。”嚴躍進補充道。

也有業內人士指出，要有效消化三四線城市的庫存，就必須要增強城市對周圍人口的吸引力。加快戶籍改革是拉動住房消費的一個重要方面，購房落戶政策將在更多城市得到演繹和深化，同時，產業的發展和公共資源的佈局也尤為關鍵。

在“去庫存”成為所有穩定住房消費政策核心所在的背景下，2016年城市棚戶區改造的任務目標也成為重中之重。在許多業內人士看來，城市棚戶區改造及其貨幣化補償安置，將成為2016年樓市去庫存的最主要手段。

“棚戶區改造將對去庫存發揮重要作用，棚戶區改造後能夠釋放一部分潛在的改善需求，一部分人口遷入新區也將提振購房需求，後期政府應該在實物補貼或者貨幣補貼方面有動作，現階段是以貨幣補貼為主。”嚴躍進說。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151214/220224014973.shtml

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兩岸企業家峰會 11╱3南京登場

工商時報【記者李房屋二胎貸款率利缺錢急用哪裡借錢書良╱台北報導】

兩岸產業界年度盛事、今年度的「兩岸企業家峰會」將在11月3至4日在大陸江蘇省南京市舉辦，前副總統、峰會台灣方面理事長蕭萬長將率團參加。兩岸雙方屆時將就熱門的「一帶一路高雄路竹建地貸款」（絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路）、「創業、創新」發表專題演講。

「兩岸企業家峰會」自2013年7月底成立以來，每年年會由兩岸輪流舉辦，今年已邁入第3個年度。本次峰會主題為：「創新合作模式，促進產業融合」。

此外，峰會所設立之宏觀經濟、資訊家電、能源石化裝備、金融、中小企業、生技與健康照護、文化創意等7個產業合作推動小組，將各舉辦2場次的專題論壇，廣邀兩岸企業領袖，針對各項重要的產業議題進行深度會談。

主辦方表示，今年會中將通過共同倡議，訂定未來推動兩岸產業合作的方向。另外，各產業合作推動小組亦將簽署多項產業合作備忘錄，為未來兩岸企業界合作奠定良好基礎。

另外，陸方還將安排台灣團員在峰會結束後，於11月5至6日在南京、揚州、淮安等江蘇城市進行企業參訪。

據了解，蕭萬長將於11月1日先前往上海，與大陸國務院前副總理、峰會陸方理事長曾培炎共同出席上海自貿區「台灣商品中心」剪綵開幕儀式。

「台灣商品中心」是由兩岸企業家峰會推動成立，目的是為了協助台灣中小企業，藉由上海自貿區高效商品集散平台和商貿推廣機能，透過電子商務平台，讓台灣各類產品迅速有效行銷到大陸各地市場。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/兩岸企業家峰會-11-3南京登場-215006001--finance.html

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向江蕙鄧麗君致敬 日月潭音樂會見

（中央社記者江明晏台北6日電）台灣大哥大連續第8年舉辦日月潭花火音樂會，今年將於10月31日登場，並以「兩代天后鄧麗君、江蕙的美好年代」為題，向天后致敬。

台灣大哥大連續第8年舉辦日月潭花火音樂會，每年皆吸引近3萬人到場欣賞，今年音樂會將在10月31日晚上7時於日月潭水社中興停車場登場，以「兩代天后鄧麗君、江蕙的美好年代」為題。

音樂會中將天后經典歌曲改編，邀請新生代歌手魏如萱、台灣首席男中音巫白玉璽，搭配200人編制的「樂興之時管絃樂團」和台大合唱團，在璀璨煙火與日月潭湖畔，以全新方式詮釋鄧麗君、江蕙經典之作。

台灣大副總經理劉麗惠表示，今年是鄧麗君逝世20週年，恰巧也是江蕙44年傳奇封麥年，台灣大特別在今年日月潭花火音樂會重新改編兩位天后經典，期望穿越時空和語言，向兩位巨星天后致敬，也透過創新與融合的呈現方式，帶領大家重溫那些美好年代。

今年台灣大日月潭花火音樂會也注入公益關懷能量，邀請民眾支持老五老基金會，一同關懷長者。1041006



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/向江蕙鄧麗君致敬-日月潭音樂會見-100523890.html

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北京住房公積金再降息 百萬房貸月少還138元

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公積金再降息 百萬房貸月少還138元

北京住房公積金存貸款利率均下調0.25個百分點，今年4次降息已累計下調1個百分點

新京報訊 (記者馬力)北京住房公積金管理中心昨日發佈通知，自今日起，下調北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。

這是今年以來公積金的第4次降息。此前在今年3月1日、5月11日、6月28日，公積金貸款利率也都下調瞭0.25個百分點，到目前為止，今年4次降息已經累計下調瞭1個百分點。

此次無論是商貸還是公積金貸款，從中國近20次房貸利率變化看，都刷新瞭最低紀錄。

北京住房公積金管理中心表示，8月26日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，8月26日後仍執行原利率建地貸款高雄鳳山建地貸款，不分段計息。

期限在一年以上的個人住房公積金貸款，8月26日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款利率。

而如果是8月26日(含)後才發放的個人住房公積金貸款，將直接執行調整後的利率，對於不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。

對於已經簽訂借款合同，且放款日為8月26日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。

此外，公積金的存款利率也同時下降。當年繳存的公積金存款利率仍為0.35%。上年結轉過去繳存的公積金存款利率由此前的1.6%下調為1.35%。

■ 算賬

百萬貸款30年可少還20多萬

以首套房、貸款100萬元、貸款期限30年、采用等額均還方式(每月還款額相同)為例，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4490元減少到4352元，減少瞭138元。而如果將今年的4次降息累計，每月一共減少還款567元左右。每年減少還款的金額多達6800多元。30年一共減少20萬多元。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150827/073123077509.shtml

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內容來自YAHOO新聞

「是你叫車！」小黃控乘客超商搭車不付錢

超商提供叫車服務實在很方便，不過日前有一名黃姓男子被計程車司機指控，用機台叫計程車來搭卻沒有付車資就落跑了，涉嫌詐欺，但黃姓男子辯稱自己根本沒有搭計程車，手機號碼是被別人盜用，質疑超商叫車服務，有安全漏洞。

到超商裡面機台，用手指頭簡單按一按就會跳出計程車叫車服務頁面。

消費者：「同意。」

點選同意之後再來只要輸入手機號碼，就叫計程車到超商門市來接你，這種服務貼心又方便，不過卻引發糾紛，桃園市一名黃姓男子日前被警局傳喚到案，因為計程車司機指控他，用超商機台叫車後搭車沒付車資就落跑，涉嫌詐欺！

平鎮分局偵查隊長施忠進：「依建融桃園蘆竹建融建融彰化埔鹽建融據叫車的電話號碼，還有計程車司機的指認是一個黃姓乘客所為。」

不過黃姓乘客被通知到案，卻說自己壓根沒搭計程車。

平鎮分局偵查隊長施忠進：「辯稱，他的電話是他申請的沒有錯，可是借人使用。」

質疑超商的叫車服務有安全漏洞，不肯支付230塊錢的車資加上系統輸入，因為個資關係輸入的電話號碼不會辨識，是否就是本人，但駕駛指證歷歷說當天搭車的乘客就是黃姓男子，各說各話，警方將調閱超商監視器逐一比對，釐清到底是誰叫的車。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/是你叫車-小黃控乘客-超商搭車不付錢-041802125.html

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