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內容來自163新聞

部分炒股資金或進樓市 降準預期催漲地產股

去年“超賣” 開發商增加土地儲備

面對“錢多”苦惱，股市似乎成為不少人資產配置的個人信貸條件重點，但連續四天四熔斷的節奏讓很多投資者不敢把錢都壓在裡面瞭。因此，有專傢就認為，隨著政策護航，今年上半年，股市表現可能會倒逼部分資金流入樓市。

二級市場上，受到降準預期影響，加上前期跌幅較深，地產股可能會超跌反彈，金地集團、海德股份、京能置業、美好集團等多股強勢漲停。不過，建議投資者關註萬科A復牌後走勢對整個板塊的影響。

根據奧園地產剛剛發佈的數據，該公司2015年12月單月合同銷售金額約人民幣21.4億元，合同銷售面積約24.9萬平方米，同比分別增長約43%和34%。2015年全年累計合同銷售金額約人民幣151.7億二胎代書元，同比增長約24%，增長率持續高於行業平均水平。

開發商房子賣得不錯

記者瞭解到，雖然目前市場對房地產庫存情況較為擔心，實際上，開發商房子還是賣得不錯。國金證券分析師胡華如指出，去年12月份，32個樣本城市新房銷量首次突破1萬套，環比增長13%，一線城市再度發力環比增長25%、珠三角環比增長20%，重點城市全年銷量增長19%。

記者對比發現，2015年房地產開發商工作並不難做，超額完成任務的不在少數。1月4日，恒大地產發佈銷售簡報，2015年全年恒大地產累計實現合約銷售額2013.4億元，較2014年1315億元銷售額大增53.1%，創下瞭恒大地產歷年銷售額的最高紀錄。行業龍頭老大萬科也漂亮地交瞭一份考卷，全年銷售面積為2067.1萬平方米，銷售額達2614.7 億元。

“以前我們都認為，相比股市，樓市的流動性太差。但根據這幾天看，股市的流動性也好不到哪裡去，今天滬市一天的成交額不到800億元。”一位正猶豫買股還是買樓的投資者稱。

部分炒股資金將被逼進樓市？

除瞭股市和實體經濟，錢還會去哪裡？“買樓啊！”廣州白領陳女士稱。

值得註意的是，當前已經有部分投資者撤出股市，進入樓市。廣州市民王先生從2010年開始炒股，2011年在天河區買瞭一套二手房。五年過去瞭，即使經歷瞭2014年到2015年上半年的大牛市，王先生還沒有賺到錢，“沒有計算，總體能持平就不錯瞭。”王先生稱。但其購買的房產單價卻從9000多元漲到瞭16000多元。“炒股5年，要是把錢拿來炒房，早就賺瞭。”王先生對廣州日報記者表示。因此，他在去年12月份似乎做瞭一個“明智”的選擇，將受傷的股票和基金大部分賣掉，準備再買一套房子。

愛建證券研究所分析師左紅英就指出，去年以來，從各地紛紛放開限購，到降低貸款首付比例，再配合降準降息、放松限外、調整公積金貸款政策政策持續不斷出臺，充分顯示瞭政策對房地產的呵護。“我們預計2016 年房地產市場仍將處於政策寬松的環境之中，且仍將有新的刺激政策出臺。比如繼續降低貸款首付比例、加大住房貸款利率優惠幅度、減免交易稅費，部分庫存壓力過高的地方甚至可能出臺購房退稅、稅費補貼等政策。”左紅英稱。

記者獲取的數據顯示，由於過去幾年政策限制，很多開發商都崇尚“現金為王”，使得房地產投資不斷下降，而開發商手中的現金卻一大把。

有開發商人士預計，未來土地市場可能會率先活躍。實際上，去年四季度，開發商買地已經有復蘇跡象。重點城市住宅用地按建面測算成交量環比增長43.79%，成交的樓面價平均溢價率為41.5%。萬科在去年12月份大量囤地，僅一個月便新增21個項目。保利地產2015年新增土地權益建面約1030萬平方米，12月單月拿地近130億元，而且集中在北京、上海、廣州、福州、南京等一、二線城市。

在周末降準預期推動下，本周五地產板塊出現一定反彈。金地集團、海德股份、京能置業、美好集團等多股強勢漲停。有機構認為，如果央行降準，加上前期跌幅較深，地產股可能超跌反彈。不過，建議投資者關註萬科A復牌後走勢對整個板塊的影響。

降準預期升溫關註地產股

市場普遍預期降準降息的概率加大。同時，房地產去庫存也是供給側改革的重要任務之一。地產股昨日表現活躍。未來地產股還存在一定的機會。國信證券分析師區瑞明預計，今年一季度樓市銷售同比增速仍在高位，但傳統地產股相對收益不明顯。不過，部分轉型地產股及主業薄弱、在行業整合大潮下容易引發投資者“重組”想象的小市值品種會具備優勢，如珠江控股、京能置業、鐵嶺新城、大龍地產、綿世股份、沙河股份、渝開發等。

風險提醒

萬科A

復牌走勢可能沖擊地產股

值得註意的是，在萬科A停牌後，房地產股出現深度調整，不少個股短線跌幅超過30%。

不過，也投資者提醒，投資者應該關註萬科A股復牌後走勢可能對板塊的影響。

根據證券時報消息，國際投行花旗將萬科A評級由買進降為賣出。同時，也把萬科H股評級由買進降為中性。萬科H股復牌後連續下跌三個交易日，累計跌幅為14%。

新聞來源http://money.163.com/16/0109/10/BCSNSP8L00253B0H.html

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內容來自YAHOO新聞房貸利率比較二胎年息

選後房市表現 房仲、代銷首看3月

大選進入倒數，選後全台灣房市會有何表現，備受關注。房仲業者指出，儘管包括央行、金管會去年下半年開始放寬控管房市管制，民眾買氣仍不強烈，除了選舉因素，另外就是房地合一新制今年才剛上路，市場仍觀望，預期1、2月成交量仍冷清。出售預售屋的代銷業者則認為，選後房市情況，就看329檔期，目前預期今年氛圍應該會比去年好一些。

政府去年下半年陸續放寬控管房市管制，像是央行解除部分地區信用管制、連續兩季降息，金管會則是放鬆壽險資金投入房市、財政部提高青年成家優惠房貸額度，房仲業者和代銷業者認為，這顯示政府已開始對市場釋出善意。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，以目前中古屋的房市來看，在政府鬆綁房市管制措施後，目前賣方市場已較不悲觀，但買方由於受房地合一新制上路、大選前的不確定因素，再加上2月農曆過年將近，因此近期成交量又陷入停滯，和去年12月中旬前，民眾趕著過戶以適用房地舊制的情況不同。徐佳馨說：『(原音)延續去年12月下旬一直到現在，買氣不是那麼理想，當然有一些自用客戶看到價格修正，就會進場。成交量的部分，就是選舉的關係，有一些人就想說選後再做打算，另外房地合一上路，大家沒有那麼熟悉，就想說政策是不是等走一段時間，再來看看市況如何，再決定是否買賣。』

至於在預售屋市場，民眾則期待建商價格再壓低，希望能延續去年修正1成的價格後，再下降10%至15%。新聯陽開發部經理洪承指出，預期買氣要大幅提升，必須建商再進一步降價，選後首看329檔期的表現。洪承說：『(原音)傳統1至2月是淡季，我們倒是比較期望今年329檔期，可能還是會稍好一點，至少會比去年氣氛好一點，所以可能過完年後預期會好一點。』

房仲和代銷業者也都認為，在選後不確定因素消除後，今年房市成交量應會比去年好一些，但也認為價格再往下大幅修正的可能性不大，畢竟影響房市崩跌主要在於恐慌性因素。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/選後房市表現-房仲-代銷首看3月-035800554--finance.html

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內容來自sina新聞cn

城市分化明顯 去庫存政策應因地制宜



離中央經濟工作會議召開的時間也越來越近。《第一財經日報》8日報道，習近平總書記在中央財經領導小組會議上提出的化解過剩產能，開展降低實體經濟企業成本行動，化解房地產庫存和防范化解金融風險等“四個殲滅戰”，將成為中央經濟工作會議的重要內容。

而在化解房地產庫存方面，多項政策有望推出。在去庫存的“殲滅戰”中，除保障房貨幣化安置之外，包括財稅、戶籍領域等配套一攬子政策預計將在明年密集亮相。

三四線城市必須做加法

由於近年來，不同區域不同城市的分化十分明顯，因此政策的效果也因城而異。去年以來，政府已經出臺瞭一系列刺激政策，包括降息、公積金政策調整、下調商業貸款首付比例、松綁外資進入樓市等。這些政策作用下，雖然樓市整體有所回暖，但回暖主要集中在一線城市和部分二線核心城市，而廣大三四線城市則改觀不大。

因此，此輪去庫存的重點顯然不是在樓市火爆的一線和二線核心城市，而是在廣大三四線城市和部分冷清的二線城市。而新一輪的去庫存政策，也很可能將因地制宜，對一二線和三四線城市區別對待。

對於三四線城市，除瞭目前已有的契稅、保障房貨幣化安置等刺激舉措外，更為重要的是要增強三四線城市的吸引力。一般而言，三四線城市的外來人口主要是來自地級市所管轄下的市縣，如果連下面的市縣人口都吸引不瞭，那麼三四線城市要增加住房需求也就無從談起。

廈門市政協委員、集美大學房地產研究所所長李友華教授告訴《第一財經日報》，由於產業發展不夠，公共資源配套不足，三四線城市對周圍的吸引力不夠。農村的人口大多直接向一二線城市發展，再加上很多三四線城市人口還在向一二線城市轉移，所以三四線城市的發展一直比較慢。

在這方面，加快戶籍改革將是一個重要方面。此前11月11日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議提出，通過加快戶籍制度改革帶動住房、傢電等消費，這無疑也是未來去庫存的樓市政策的一大方向。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，在戶籍改革方面，戶籍制度改革和購房相結合的政策還存在錯位問題，當前樓市庫存較大、投資下滑嚴重的廣大的三四線地級市乃至縣級市，落戶相對比較容易，如果隻是購房落戶，那麼效果相對比較有限。

也就是說，如果沒有好的就業機會，良好的教育醫療等公共資源，即便有一個三四線城市的戶籍，對周圍的農民也無法產生足夠的吸引力。因此未來如何加快三四線城市產業的發展和公共資源的分佈亦十分關鍵。

中原地產首席分析師張大偉說，三四線城市必須要做加法，即增加市場和人口的容量，而這就要提高三四線城市的就業機會和公共產品的供給。“房地產不是孤立的，房地產的發展和城鎮化的戰略、產業的轉移、財稅體制的改革等是聯系在一起的。”

“如果有好的就業機會，很多人還是願意回來置業的。”江西南部一傢房地產公司從業人員說，當地不少農民工在沿海大城市打工多年，但沿海房價那麼高，他們很難在那裡置業落戶，現在沿海很多產業轉移到內陸後，這些人可以就近就業，很多人也開始返鄉置業。

也有專傢認為，相比三四線城市，一些二線城市尤其是省會城市對農村人口有很大的吸引力。而且相比北上廣深，這些省會城市控制城市規模的壓力仍比較小，城市規模仍有較大的拓展空間，因此如果這些省會城市的戶籍政策能夠進行適度調整，那麼對市場成交的效果也會比較明顯。

供應端：區別對待

一方面是增強三四線城市產品的吸引力，另一方面則是在供應端方面要減少土地供應，著重消化存量。實際上，當前我國房地產市場嚴重分化，土地市場也相應分化。實力房企越來越傾向於佈局北京、上海、廣州等一線城市，而三四線城市的土地市場則無人問津。

前述江西房地產公司人士說，今年以來，當地政府曾召集幾傢開發商開會，希望開銀行軍公教貸款二胎年息發商能多拿地。“問題是現在房子難賣，各傢開發商手上的地都夠開發好多年，怎麼可能還會去拿地。”

在過去較長的時間內，地方政府對於土地財政和房地產有著很大的依賴。目前，房地產開發投資增速的大幅回落在很大程度上影響到瞭GDP，也影響到瞭地方財政。在本輪去庫存過程中，地方政府要逐步擺脫這種依賴。

也就是說，對三四線城市來說，未來再指望通過賣地來獲得土地財政收入的路徑已經行不通瞭。廣東江門一位政府人士告訴本報記者，像江門這樣的三線城市，絕對不能走一二線中心大城市的道路。“中小城市還是要踏實發展好相關產業，依靠實業發展城市，而不能依賴房青年成家貸款地產。”

因此，未來在供應端，三四線城市的土地供應將大大減少。但在需求旺盛的一二線城市，適當增加供應滿足需求就十分必要。雖然一二線大城市嚴控城市規模和邊界，但仍有很多結構調整的空間。

一二線城市要在有限土地供應的前提下增加住房供應，隻能通過提高容積率、增加中小套型占比等辦法，引導普通商品房建設，讓土地市場降溫，抑制地王的產生，進而控制房價，增加銷售。

比如，目前地方政府規劃的商業配建面積過大，也導致商鋪泛濫，商業營業用房嚴重過剩，加上電商的沖擊，商業投資回報率明顯下降，因此對於住房供不應求的一二線城市，也應當縮減商業和工業用地，增加住房用地供應，這不僅可以去掉商業地產的庫存，也能滿足真實的住房需求。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151208/192223964551.shtml

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金價有望漲至每盎司5000美元

[摘要]著名金甲蟲、歐洲太平洋資本公司首席執行官Peter Schiff稱，美聯儲加息25個基點隻是反映瞭美聯儲對美國經濟沒有信心。他認為美聯儲實際上不應該加息，而應該繼續進行寬松。









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全球股市下跌 黃金企穩反彈

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自然人憑證二胎年息借貸增貸轉貸

歐洲太平洋資本公司CEO彼得-希夫(Peter Schiff)

騰訊財經訊 北京12月20日下午消息 據CNBC報道，本周四在美聯儲加息之後，國際金價跌超2%。美聯儲周四凌晨3點宣佈加息25個基點，把利率提升至0.25%至0.5%的區間，這是美聯儲近10年來首次加息。著名金甲蟲、歐洲太平洋資本公司(Euro Pacific Capital)首席執行官Peter Schiff在接受采訪時稱，金價有潛力漲至每盎司5000美元。

國際金價正處在2010年以來新低的附近，整個2015年國際黃金還有8個半的交易日，預計國際金價將連續第三年下跌，這將是金價自1998年以來金價跌勢持續最長的一段時間。

Schiff不顧美聯儲主席對美國經濟的信心，公然稱，美國經濟將很快陷入衰退。這將觸發美聯儲重新調低利率，進而推動作為避險投資產品的黃金上漲。

Schiff認為美聯儲加息25個基點隻是反映瞭美聯儲對美國經濟沒有信心。他認為美聯儲實際上不應該加息，而應該繼續進行寬松。（昆玉）

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義甲／布馮後繼有人 16歲多納魯馬震撼足壇

記者鄭廷瑋／綜合報導

義甲豪門AC米蘭陣中門將Gianluigi Donnarumma在10月25日以16歲之姿獲得生涯首次先發機會，連續4場聯賽把守米蘭大門幫助俱樂部取得3勝1和，表現亮眼，其中兩場比賽一球未失，他表示，他的偶像是和他同名的Gianluigi Buffon。

繳出超齡表現的Donnarumma也在11月5日獲得生涯首次義大利U21國家隊的徵召。

「我很高興，我用平靜和謙卑的心情看待這次徵召，我必須繼續努力，我總是嘗試為球隊帶來一些安定。」

「Buffon是影響我深遠的人，我的夢想就是追隨他的腳步，在國家隊取得一席之地。」

「現在我要學的東西還很多，我要感謝AC米蘭的守門員教練Alfredo Magni，他對我的幫助非常大。」

新聞相關圖片Gianluigi Donnarumma ( 圖／Goal.com )

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法指揮 作曲家布萊茲過世享年九十

法國指揮、作曲家「布烈茲」在德國過世，享年九十歲。不可撤銷信用狀二胎年息借貸增貸轉貸

「布烈茲」身兼樂團指揮、作曲家和老師，縱橫樂壇好幾十年，是古典音樂界舉足輕重的人物。

「布烈茲」在法國「蒙布里松」出生，一開始學數學，後來改行學音樂。法國「巴黎音樂學校」畢業。擔任過巴黎愛樂、紐約愛樂和英國廣播公司管弦樂團的指揮。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/法指揮-作曲家布萊茲過世享年九十-124602086.html

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宏泰人壽12月營收27.18億元年減24.52% 1— 12月達264.53億元

鉅亨網新聞中心

宏泰人壽 (2876) 2015年 12月營收資料(單位:千元)

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永和街頭擄人警救援連開14槍逮匪

新北市永和警方在晚間9點多獲報有擄人案，和5名嫌犯在中正路上和發生槍戰，警方沿路連開14槍，隨後歹徒開車往板橋方向逃逸，在台64線23公里處遭警方攔查逮捕，被害人手掌被砍傷一刀趕緊送醫，初步調查疑似債務糾紛才會當街擄人。


民眾開車行經新北市永和安樂路，沒想到後面接連傳出槍響。

車內乘客：「 超過10幾槍。」

連續10幾聲碰碰槍響，路過民眾嚇壞趕緊靠邊閃避，就怕遭波及，路上駕駛也紛紛讓開。晚間8點半，警方獲報有民眾目擊一名男子被押上轎車，轄區出動警網搜尋，9點20分，在安樂路上嫌代償當舖二胎貸款全省皆可處理犯衝撞警用機車逃逸，2名員警擦傷開槍反擊，10分鐘後在台64線23.1公里處將嫌犯轎車攔下，現場5名嫌犯通通被壓制在地，20歲的項姓被害人手掌被砍一刀，趕緊送醫救治。

得和派出所長鄭達發：「車上我們攔查的時候，有5名歹徒、1名被害者，總共6名都攔截到場。」

嫌犯vs.記者：「為什麼要綁架他們？」

初步調查，5名嫌犯年紀最輕的剛滿18歲，疑似另外一名黎姓男子和被害人有債務糾紛，裝潢貸款教唆5名朋友當街擄人，結果半路遇到警方攔查，還衝撞員警，開車往板橋方向逃逸，但最後還是被警方逮捕。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/永和街頭擄人-警救援連開14槍逮匪-225943815.html

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滿族火鍋瘋台南 王紅好滿足

旺報【特約記者李光展╱】

台南報導從大陸遼寧嫁來台南的王紅，想念家鄉味，嘗過台南幾家店的酸菜白肉鍋後，決定自己開店賣東北菜。王紅是滿族人，祖籍隸正白旗，而且與清朝慈禧太后同宗，便以娘家葉赫那拉式為名，在台南永康區開了「那氏滿味」餐廳，成了台南純正東北滿式料理的好去處，更被選入104年台南百家好店美食餐廳。

家住遼寧丹東的王紅，4年前在網路QQ平台與台南從事電腦資訊業的於大容認識。於大容喜歡上這個純真的東北女孩，遠征丹東擄獲王紅芳心，於大容說，王紅3年前剛嫁來台南時，舉目無親，就是偶爾與在地的陸籍配偶聯誼，也很少碰到東北鄉親。

鍋物 純正東北民間二胎房貸利率任何問題免費諮詢風味

人在他鄉的王紅特別特別想念家鄉菜，於大容帶著她吃了幾家酸菜白肉鍋房貸二胎利率最低的銀行，王紅都搖頭認為口味不道地，於是在丈夫鼓勵下決定自已開一家賣純正東北風味的餐廳。

除了有常見的酸菜白肉鍋，還有「筋頭巴腦─東北藥膳生鍋」和「酸蘿蔔老鴨湯」都是台灣少見的鍋物。

王紅解釋，筋頭巴腦這4個字是東北土話，意思是帶皮帶筋的牛肉，與老鴨湯都是要燉煮3小時以上的風味燉湯，所以也不是每天都能端得出來，客人需要提前預訂。

粉條 隨身行李回台

到過東北的人都知道東北的水餃與東北人一樣大個頭，「那氏滿味」的「東北大水餃」特別大顆不稀奇，每盤餃子各有茴香、酸菜、雪裡紅、洋蔥和白蘿蔔等不同口味，客人舉筷夾一個水餃入口，嘴巴塞爆，舉手稱讚。店內煮菜用的各式調味料，甚至連火鍋料用的「東北粉條」都是跟著於大容夫婦從丹東搭機的隨身行李帶到台灣。

於大容用行動支持妻子創業，想方設法提供後勤支援，不只闢建低溫醃菜室，打造東北的低溫環境，醃製純正東北口味的酸白菜；還特地訂製頗具滿族意象的琺瑯質料火鍋，各式火鍋一端上桌，讓客人味覺、視覺都能感受濃郁的東北滿族風情。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/滿族火鍋瘋台南-王紅好滿足-215005720--finance.html

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內容來自YAHOO新聞

房屋土地二胎借款廉價石油誘惑退燒 IEA預測需求成長減緩

（中央社倫敦13日綜合外電報導）國際能源總署（IEA）今天說，全球對原油需求量成長明年勢必減緩，因為廉價石油的誘惑力將會消褪。

法新社報導，IEA目前預測2016年原油成長量為每日120萬桶，今年因為天氣寒冷，原油需求成長量達到每日180萬桶。另外，某些國家經濟恢復成長也增強石油消耗。

IEA說：「需求成長衝力放緩，將成為長期趨勢，因為最近支撐成長的因素－油價大幅下跌、較前一土融建融屏東內埔土融建融年寒冷的冬天氣候和某些國家衰退後的反彈－都可能會消退。」

IEA說，已開發國家繼續囤積原油，經濟合作暨發展組織（OECD）國家的商業存油量達到創紀錄的30億桶。

第3季全世界存油量成長減緩，但仍「顯著的」高於歷史平均量。

路透社則報導，過去18個月，在美國增加頁岩石油產出和石油輸出國家組織（OPEC）拒絕讓出市占率下，油價下跌達50%以上。

IEA說，10月全球石油供應量打破每日9700萬桶，較去年同期成長200萬桶，因為非OPEC國家的產量從前一個月的下滑恢復成長。

不過IEA表示，雖然油價下跌將導致明年原來緊湊的美國石油生產開始減緩，但要花好幾個月的時間才能消化市場過剩的石油。（譯者：中央社簡長盛）1041113



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/廉價石油誘惑退燒-iea預測需求成長減緩-110701905.html

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出租汽車業改革真正駛入“深水區”

交通運輸部日前正式對外發佈《關於深化改革進一步推進出租汽車行業健康發展的指導意見（征求意見稿）》和《網絡預約出租汽車經營服務管理暫行辦法（征求意見稿）》，進行為期一個月的公開征求意見。

兩份文件公佈後，引起瞭社會廣泛關註。10月12日，《經濟日報》記者專訪中國道路運輸協會副會長王麗梅，就兩份文件中公眾關心的話題進行解讀。

出租車經營權公共屬性明確

記者：如何評價這兩份征求意見稿？

王麗梅：兩份文件的主要精神非常明確，就是推動出租汽車行業轉型升級，以更好適應社會發展和人民群眾需要。出租汽車業在過去的發展中存在痼疾。兩個文件的出發點就在於把傳統問題解決好，同時對新興服務和業態進行規范，使兩者共同促進整個出租汽車行業的轉型升級。

記者：公眾對這兩份文件中關於網絡約車也就是“專車”保持瞭較高的關註度，這是不是這次政策最大的亮點？

王麗梅：應該從整個出租汽車業的角度來看待這個問題。兩個文件中，一個是對整個行業進行全面規范的文件，另一個是針對單個重要的新生服務領域進行規范。這兩個文件結合起來是著眼於整個出租車業的轉型升級、提供更好的服務保障。我們預期兩個文件都將發揮重要作用。

從文件內容看，有很多政策亮點。首先，這是我國第一次在國傢層面對出租汽車行業作出全國統一的規范要求。過去對出租車業的規范主要由各地制定，這兩個文件有效解決瞭國傢層面上的最重要、最基本的問題。其次，文件明確瞭出租車經營權的公共屬性，明確規定“實行經營權期限制和無償使用”“完善經營權的準入退出機制”等內容。值得一提的是，《關於深化改革進一步推進出租汽車行業健康發展的指導意見（征求意見稿）》明確提出，“在出租汽車經營權有效期限內，需要變更經營主體的，依照法律法規規定的條件和程序辦理變更手續，不得炒賣和擅自轉讓”，這一條款的列入，表明這次出租汽車改革真正進入“深水區”，並觸及到行業痼疾。在禁止出租車經營權轉讓這方面，業界已呼籲瞭多年。這次改革作出明確規定，可以說是充滿瞭勇氣和智慧。這將有利於以服務質量和品質作為線路經營權配置的基本原則推廣。

有序進入十分重要

記者：社會上討論較多的是文件針對網絡約車的限制過多，大傢擔心會限制整個行業發展，如何看待這個問題？

王麗梅：首先需要明確我國對出租汽車業的整體定位。文件提出，出租汽車是城市綜合交通運輸體系的組成部分，是城市公共交通的補充，為社會公眾提供個性化運輸服務。從這個定位我們能夠看到，就我國城市客運體系而言，出租汽車業並不是重點發展的領域，公共交通才是我國重點發展的領域。這個定位是首先需要明確的。

出租汽車業是個限制領域，是在有特殊需求的情況下使用的。出租車對社會資源的占有與公共交通相比，是相對奢侈的服務。這就要求大城市不斷加大公交優先的力度。當然，對出租汽車業的政策也不是一棍子打死，而應該是開放性的政策，推崇有序進入。

需要看到，專車並不是越多越好。因為拿著私傢車從事營業性運輸，與城市交通流控制的大原則是相違背的。因此，有序地進入出租車市場，控制總量，保障基本運轉，對於特大城市十分重要。

記者：請具體談談什麼是“有序進入”？

王麗梅：就是根據出租汽車業的技術經濟特征，進行程序規范的控制。目前主要從3個方面著手。第一，落實企業的主體責任。從事盈利性道路運輸的必須是企業。出現瞭道路交通事故、人身財產損失，企業來承擔相應責任；第二，道路運輸的生產工具必須是運輸車輛。這個“運輸車輛”和私人領域的“車輛”不是相同的概念。出租汽車為第三方服務叫做營業性道路運輸。作為第三方服務提供商，為他人提供服務的時候，對於生產工具有更高標準的要求，這是全世界各國普遍采用的規則，車輛的安全性是第一位的。包括車輛的審驗和保險保障，這都是關於營業性車輛方面的要求；第三，對從業者有明確要求。運輸行業壓力最大的是司機，這個崗位擔負著乘客的生命財產安全，因此在道路運輸行業對駕駛員有嚴格的從業資格要求。

基本服務規范需建立

記者：目前爭論最多的恰恰就是“有序進入”這方面，對這種“限制”抱有抵觸情緒，如何看待這個問題？

王麗梅：從車輛、企業和個人3個方面進行監管和控制，在世界各國都有類似要求。實際上房貸2胎 房貸2胎的可怕怎麼貸款比較會過件，這3個要素是國傢層面提出的基本要求，各城市可根據實際情況提出更具體的措施。但是根本性的原則必須明確，比如禁止沒有運營資格的私傢車參與營業性運輸。

我認為，對出租汽車行業應該作出基本規范，也就是必須遵守必要條件。出租汽車行業是高危行業，有些專車司機白天上一天班，比較勞累，下班後又直接從事營業性運輸，這極易發生疲勞駕駛，對乘客的安全不負責，對自己的安全也不負責。因此，隻要存在營業性，就相當於提供第三方服務，就需要政府建立基本的服務規范，這是理性社會的選擇。

不少人認為專車服務態度好，傳統出租車服務態度不好，我覺得這是社會觀念轉變問題。在改革開放的過程中，出租車曾有一段時間是作為城市公共交通的替代品出現的，那個時候我國許多城市交通體系不健全，大傢把對出租車的依賴當做日常生活中的一部分。但這並不是城市交通系統的一種健康形態，隨著城市的發展需要發生相應的變化。比如在歐洲國傢，人們隻有在特殊情況下才會使用出租車。我們希望全社會都來改變觀念，樹立出行優先采用公共交通的理念。

政策法規要適應人類活動的變化，但不能盲目，而要理性。我國人口眾多，解決城市交通的理性選擇就是大力發展公共交通，不面對這個基本事實來解決問題，問題就會越解決越多。哪怕是舊的問題解決瞭，新的問題也會隨之而來。



(責任編輯：田欣鑫)

新聞來源http://business.sohu.com/20151房屋2胎貸014/n423214472.shtml

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房屋二胎利息怎算任何問題免費諮詢罹癌仍堅持課業 黃晨哲獲頒圓夢助學金

（中央社記者許秩維台北7日電）台科大學生黃晨哲國三時罹患血癌，歷經大小手術和化療折磨，還因併發症，喪失排尿功能，必須裝導尿管，但他仍堅持繼續課業，今天獲頒抗癌圓夢助學金。

為鼓勵罹癌學生，周大觀文教基金會自1997年開始設置抗癌圓夢助學金，2015年約有140位罹癌的大專生獲得抗癌圓夢助學金，今天由罹患血癌的台灣科技大學學生黃晨哲代表受獎，曾罹癌的教育部次長陳德華也到場幫忙加油打氣。

陳德華表示，民國96年初參加會議時，發現自己有血尿，到醫院檢查，醫生告知罹患血癌，必須馬上住院，之後開始化療，第一次化療卻沒成功，還得繼續第2次，但自己很幸運，因為配對成功，藉由哥哥捐贈幹細胞，能進行骨髓移植，但治療時足足請假1年多，在家裡、醫院兩頭跑。

民國97年陳德華重回工作崗位，但他坦言，移植完還有很多併發症，如肌肉硬化，手硬得像石頭，連手指頭運動都有困難，只能大量使用類固醇，每1、2個月就要施打高劑量類固醇，經過2、3年總算控制下來，癌症治療和恢復過程漫長，年輕病友面臨病痛折磨能堅持下來，非常不容易。

現就讀台科大的黃晨哲，出生在基隆勞工家庭，國三下拚高中升學時，突然高燒不退，身上起泡泡，到醫院檢查後，確診是罹患血癌，之後轉診至台大醫院，展開長期住院治療。

治療期間，黃晨哲歷經大小手術和化療的折磨，還因併發症，喪失排尿功能，必須裝導尿管，雙腳也不良於行，須靠輪椅、拐杖代步輔助，媽媽一路陪伴他對抗病魔。黃晨哲說，自己曾有段時間食慾不好，不喜歡吃外面，媽媽因此回基隆下廚，再送到台大醫院給他吃。

住院期間，若身體況狀允許，黃晨哲就會要求返校上課，堅持完成國中學業。升上高中後，身體不適也經常阻礙學習，但黃晨哲仍度過重重難關，高三時更克服拐杖輔助，再次自主行走。今年考上台科大後，黃晨哲也期許未來能用所學回饋社會，也鼓勵同樣罹癌的學生能夠活出希望。1041207



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/罹癌仍堅持課業-黃晨哲獲頒圓夢助學金-062145292.html

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秀林鄉長補選14日投票 警戒備（2） (圖)

花蓮縣秀林鄉長補選將於14日舉行投票，由於候選人多達5人，競爭相當激烈，秀林鄉選務中心13日清點、包裝選票，警方荷槍實彈高規格戒備。（花蓮縣警局提供）中央社記者李先鳳傳真 104年11月13日



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蔡英文競選總部成立 萬名群眾到場力挺

國民黨昨召開臨時全國代表大會「洪下、朱上」，徵召黨主席朱立倫參選總統。前副總統呂秀蓮今天出席民進黨總統參選人蔡英文全國競總成立大會時表示，她幾個月前就已經猜到了，洪秀柱的階段性任務已經完成，所以就換了，「我很早就有這個感覺」。

呂秀蓮強調，「所謂真金不怕火煉，我們的蔡英文得天獨厚、現在整個氣勢這麼好；且最難得的是國民黨在分裂，民進黨卻是空前的團結。」

呂秀蓮表示，她相信朱立倫是有備而來，朱立倫這幾個月也是像潛水艇再做一些事情，「我想我們全黨會更加謹慎，要準備針對政策好好做一個表現。」

有關朱立倫拋出和蔡英文辯論兩岸政策，呂秀蓮說，本來總統候選人就會辯論，對於是否看好蔡英文辯論表現，呂秀蓮說，蔡英文的政策代表2300萬人，朱立倫可能只代表其中一部分人，與中國關係比較好的人，所以道理在民進黨這邊，當然是我們會贏。對於對蔡英文辯論是否有信心，呂秀蓮說，「當然是有。」
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/2300-090313726.html

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科大研發洗髮精等產品先送育幼院做公益

弘光科技大學成立化妝品創研中心，今天發表「HUNG YANG 泓漾」系列產品，發表會中，研發長張聰民也代表學校，捐贈250瓶洗髮精給全國10家育幼院，由彰化縣恩惠兒童及少年之家督導黃振堂代表接受。張聰民表示，未來每學期都會持續捐贈師生共同研發製作的洗髮精給育幼院。

（張文土地貸款台北信義土地貸款祿報導）

弘光科大化妝品創研中心，通過ISO22716 Cosmetics-GMP國際品質驗證，這學期開發出「HUNG YANG 泓漾」保濕系列產品，包括洗髮精、潤髮乳、沐浴乳等，並開始提供業界原料萃取技術、安定與功能評估平台及商品化試量產等服務。創研中心所有產品製作，從進料口到出料口，都採一貫密閉作業，保持無菌無塵。在發表會上，先做公益，研發長張聰民也代表學校，捐贈250瓶洗髮精給全國10家育幼院。張聰民表示，未來每學期都會持續捐贈師生共同研發製作的洗髮精給育幼院。

創研中心主任花蓮借錢二胎年息黃文盈也提供保溼的正確觀念，一般人認為保濕面膜敷越久越好、以及只用保濕性高的產品即可，她強調，其實面膜變乾過程反而會逆向吸收肌膚水份，同時補充霜類鎖水產品，才能達到油水平衡，有效保濕，至於太滋潤產品則可能造成肌膚不適，反倒降低保濕效果。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/科大研發洗髮精等產品先送育幼院做公益-045048144.html

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2018年世界盃主辦權被爆在投票前就已決定

被停權的國際足總主席（布萊特）爆料，透露2018年世界盃主辦權給俄羅斯，在投票前就已經決定。（夏明珠報導）

79歲的布萊特在接受塔斯社訪問的時候，透露這個祕密，他還揭露2022年世界盃也進行過同樣操作，原本說好主辦權要給美國，不過最後又變卦。

2018與22年的世界盃主辦權，是同時投票，布萊特透露，在投票前，22位國際足總執委已經決定18年由俄羅斯主辦，22年給美國。

投票的時候，俄羅斯主辦權順利通過，美國則因為四個歐洲籍委員臨時變卦，最後輸給卡達。

瑞士正在調查這兩屆世界盃主辦權決定過程，是否涉及不法。也曾爭辦2018世界盃的英國說保留對國際足總的法律追訴權。

將在明年二月國際足總選出新主席之後下台的布萊特，堅持自己沒有做錯，他說，就算投票，俄羅斯也不可能輸給英國。

他在訪問中承認去年巴西世界盃之後，自己就該下台，不過說他之所以決定留任，是因為擔心建融屏東鹽埔建融國際足球總會被歐洲足協把持，布萊特認為歐洲足協處處與國際二胎利率 2013利率多少免費諮詢試算足總作對。（圖片取材自網路）



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/2018年世界盃主辦權被爆在投票前就已決定-010228066--sow.html

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凱基慈善多元活潑化 貼心幫助孩童就學

凱基證券長期幫助經濟弱勢的學童能安心就學，透過助學金、營養早餐、捐贈童書及腳踏車等多元化又活潑的方式，迄今已有不少家庭受惠! 由凱基證券捐贈設立的慈善基金會發起「愛，從小學起」學童助學金活動及「愛，從早開始」營養早餐活動，透過學校給予家境清寒並缺乏資源之國小學童教育生活費等助學金資助，至今已捐助 300 多名學童助學金，並透過台東縣政府協助16所國小、近500名弱勢學童享用營養早餐，讓弱勢學生精神飽飽的上學，提高學童就學意願。對於急難變故導致生活困難的學童家庭，凱基慈善基金會也提供了近百個家庭急難救助補助，協助其度過經濟困境。

除此之外，凱基證券今年家庭日特別舉辦「愛，閱讀--童書市集」，發動同仁們一起發揮愛心捐出適合國小至國中階段之學習教育書籍，總共募集近千本，邀請受助的學童及家人到場同歡，並接受贈書，透過同仁巧手包裝整理的玩偶與書籍，讓慈善活動更加活潑溫馨!

不僅僅在台灣，凱基證券的轉投資事業泰國凱基證券亦積極投入公益，長期提供泰國孩童獎學金，讓他們能持續就學，並於11月份舉辦捐贈偏鄉學童腳踏車之社會公益活動，讓偏鄉學童不會因為就學路途遙遠而中斷學習，預計共將捐贈七個省份近600輛腳踏車，此活動獲得泰國政府及教育機關的全力支持，日前已完成兩個省份200輛的捐贈，捐贈當天受到當地百位孩童與政府的歡迎，場面相當熱烈。

根據教育部高低所得家庭支出統計，近十年來在「教育支出」項中，最高所得組與最低所得組差距逐年升高，相差高達15倍！教育，是脫貧的根本力量，透過企業的社會責任心，幫助經濟弱勢學童，凱基證券希望能拋磚引玉，大家一起付出關懷，幫助學童就學，傳遞希望與愛。

以上訊息由凱基證券提供





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